Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Graal-Müritz

Wissenswertes über Immobilienpreise Graal-Müritz

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Rostock, eingebettet zwischen der Ostsee und der Rostocker Heide. Der Ort entstand 1938 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Graal und Müritz und ist staatlich anerkanntes Seeheilbad. Besonders prägend für das Ortsbild sind die zahlreichen reetgedeckten Häuser und die waldreiche Umgebung. Der breite, feine Sandstrand und das milde Reizklima machen Graal-Müritz zu einem beliebten Erholungsort an der Ostsee.

In ihrer Freizeit können Einheimische und Besucher am Strand entspannen, über die Seebrücke flanieren oder ausgedehnte Spaziergänge durch die Rostocker Heide unternehmen – eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands. Der Rhododendronpark lockt besonders im Frühsommer mit seiner farbenprächtigen Blüte zahlreiche Besucher an. Entlang der Strandpromenade und im Ortskern laden gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen zum Verweilen ein.

Die Umgebung bietet mit der Rostocker Heide ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch ursprüngliche Natur. Wer nach Graal-Müritz reisen möchte, erreicht den Ort über die L22 von Rostock aus, per Bus oder mit dem Fahrrad über gut ausgebaute Radwege durch die Heide.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Graal-Müritz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 4504 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.6% innerhalb eines Jahres und -2.0% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 4.504 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 4.529 / m²
-0.6%

in 12 Monaten

-2.0%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 3.878 / m²
€ 3.134 / m²
€ 4.580 / m²
€ 3.623 / m²
€ 2.271 / m²
€ 2.590 / m²
€ 2.969 / m²
€ 2.591 / m²
€ 5.062 / m²
€ 2.624 / m²
€ 2.667 / m²
€ 2.749 / m²
€ 2.461 / m²
€ 2.451 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Graal-Müritz.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3931 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.3% innerhalb eines Jahres und +2.5% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.931 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.842 / m²
+2.3%

in 12 Monaten

+2.5%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.330 / m²
€ 2.871 / m²
€ 4.778 / m²
€ 4.069 / m²
€ 1.726 / m²
€ 2.562 / m²
€ 2.329 / m²
€ 2.177 / m²
€ 4.316 / m²
€ 2.312 / m²
€ 3.120 / m²
€ 2.527 / m²
€ 2.676 / m²
€ 2.635 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Graal-Müritz.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 12.77 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9.1% innerhalb eines Jahres und +22.4% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 12,77 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 11,70 / m²
+9.1%

in 12 Monaten

+22.4%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,65 / m²
€ 11,68 / m²
€ 13,18 / m²
€ 11,41 / m²
€ 9,47 / m²
€ 11,29 / m²
€ 10,72 / m²
€ 10,50 / m²
€ 12,39 / m²
€ 9,42 / m²
€ 9,92 / m²
€ 10,13 / m²
€ 9,69 / m²
€ 9,34 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Graal-Müritz.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 11.39 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.6% innerhalb eines Jahres und +20.3% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 11,39 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 10,68 / m²
+6.6%

in 12 Monaten

+20.3%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,11 / m²
€ 9,56 / m²
€ 11,64 / m²
€ 10,17 / m²
€ 7,47 / m²
€ 8,47 / m²
€ 8,90 / m²
€ 8,44 / m²
€ 10,09 / m²
€ 6,85 / m²
€ 8,08 / m²
€ 7,80 / m²
€ 7,56 / m²
€ 7,81 / m²
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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