Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Bad Doberan

Wissenswertes über Immobilienpreise Bad Doberan

Die Münsterstadt Bad Doberan liegt etwa 15 Kilometer westlich von Rostock und ist Kreisstadt des Landkreises Rostock. Besondere Bekanntheit erlangte der Ort durch das imposante Doberaner Münster, eine der bedeutendsten Backsteinkirchen Norddeutschlands und einstige Grablege mecklenburgischer Herzöge. Das ehemalige Zisterzienserkloster aus dem 13. Jahrhundert zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Rund um das Münster erstreckt sich der Kamp, einer der ältesten Landschaftsgärten Mecklenburg-Vorpommerns mit historischen Pavillons und altem Baumbestand.

In ihrer Freizeit können Einheimische und Touristen eine Fahrt mit dem „Molli“ unternehmen – die historische Schmalspurbahn dampft seit 1886 durch die Innenstadt und verbindet Bad Doberan mit Heiligendamm und Kühlungsborn. Im Sommer lockt die traditionsreiche Galopprennbahn Besucher zu spannenden Pferderennen. Zum Verweilen laden verschiedene Cafés und Restaurants rund um den Marktplatz sowie die Mollistraße ein.

Auch das älteste deutsche Seebad Heiligendamm mit seiner markanten weißen Bäderarchitektur gehört zu Bad Doberan. Wer in die Stadt reisen möchte, erreicht sie über die B105, per Regionalbahn oder mit dem Molli ab Kühlungsborn.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Bad Doberan.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3134 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.5% innerhalb eines Jahres und -1.9% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.134 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.151 / m²
-0.5%

in 12 Monaten

-1.9%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 2.590 / m²
€ 2.969 / m²
€ 2.591 / m²
€ 4.504 / m²
€ 5.062 / m²
€ 2.624 / m²
€ 2.667 / m²
€ 2.749 / m²
€ 2.461 / m²
€ 2.451 / m²
€ 3.878 / m²
€ 4.580 / m²
€ 3.623 / m²
€ 2.271 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Bad Doberan.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2871 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.1% innerhalb eines Jahres und +2.5% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.871 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.812 / m²
+2.1%

in 12 Monaten

+2.5%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.562 / m²
€ 2.329 / m²
€ 2.177 / m²
€ 3.931 / m²
€ 4.316 / m²
€ 2.312 / m²
€ 3.120 / m²
€ 2.527 / m²
€ 2.676 / m²
€ 2.635 / m²
€ 3.330 / m²
€ 4.778 / m²
€ 4.069 / m²
€ 1.726 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Bad Doberan.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 11.68 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9.2% innerhalb eines Jahres und +22.4% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 11,68 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 10,70 / m²
+9.2%

in 12 Monaten

+22.4%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 11,29 / m²
€ 10,72 / m²
€ 10,50 / m²
€ 12,77 / m²
€ 12,39 / m²
€ 9,42 / m²
€ 9,92 / m²
€ 10,13 / m²
€ 9,69 / m²
€ 9,34 / m²
€ 13,65 / m²
€ 13,18 / m²
€ 11,41 / m²
€ 9,47 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Bad Doberan.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.56 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.8% innerhalb eines Jahres und +20.4% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 9,56 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 8,95 / m²
+6.8%

in 12 Monaten

+20.4%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 8,47 / m²
€ 8,90 / m²
€ 8,44 / m²
€ 11,39 / m²
€ 10,09 / m²
€ 6,85 / m²
€ 8,08 / m²
€ 7,80 / m²
€ 7,56 / m²
€ 7,81 / m²
€ 10,11 / m²
€ 11,64 / m²
€ 10,17 / m²
€ 7,47 / m²
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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