Immobilienpreise in Immobilienpreise Waren (Müritz)
Wissenswertes über Immobilienpreise Waren (Müritz)
Das Heilbad Waren liegt direkt an der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, der vollständig innerhalb der Landesgrenzen liegt. Die Stadt ist etwa 85 Kilometer südlich von Rostock entfernt und gilt als heimliche Hauptstadt der Mecklenburgischen Seenplatte. Besonders sehenswert sind die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der idyllische Stadthafen sowie die beiden Kirchen St. Georgen und St. Marien, deren Türme das Stadtbild prägen. Das Müritzeum, eines der größten Süßwasseraquarien Deutschlands, bietet faszinierende Einblicke in die heimische Unterwasserwelt.
In ihrer Freizeit können Einheimische und Besucher Bootstouren über die Müritz unternehmen, am Strand des Binnensees baden oder den angrenzenden Müritz-Nationalpark erkunden. Das weitläufige Schutzgebiet beheimatet Fischadler, Kraniche und Seeadler und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entlang des Stadthafens und in der Altstadt finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Umgebung Warens ist geprägt von unzähligen Seen, Wäldern und einer einzigartigen Naturlandschaft – ideal für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wer nach Waren reisen möchte, erreicht die Stadt über die A19, per Regionalbahn von Rostock oder Berlin sowie über die B192.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2749 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.8% innerhalb eines Jahres und -0.4% seit Q1 2022.
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Quadratmeterprese nach Regionen:
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2527 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.6% innerhalb eines Jahres und +4.0% seit Q1 2022.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.13 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9.2% innerhalb eines Jahres und +22.3% seit Q1 2022.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 7.8 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.8% innerhalb eines Jahres und +14.7% seit Q1 2022.
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