Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Rostock

Wissenswertes über Immobilienpreise Rostock

Die Hansestadt Rostock liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Als ehemaliges Mitglied der mächtigen Hanse prägen noch heute zahlreiche historische Backsteinbauten das Stadtbild.

Besonders sehenswert sind dabei die gotische Marienkirche mit ihrer astronomischen Uhr, das Kröpeliner Tor sowie die restaurierten Giebelhäuser am Neuen Markt. Die 1419 gegründete Universität zählt zu den ältesten Hochschulen im Ostseeraum und verleiht der Stadt ein lebendiges Flair. In ihrer Freizeit können Einheimische und Besucher den Zoo Rostock erkunden, im IGA-Park entspannen oder einen Ausflug ins Seebad Warnemünde unternehmen. Dort laden der breite Sandstrand und der historische Alte Strom zum Verweilen ein.

Kulinarisch bietet Rostock von frischem Fisch bis zur internationalen Küche für jeden Geschmack etwas. Die Kröpeliner Straße bildet das Herzstück des Einzelhandels mit zahlreichen Geschäften und Cafés. Wer nach Rostock reisen möchte, erreicht die Stadt über die Autobahnen A19 und A20, per Bahn über den Hauptbahnhof oder über den Flughafen Rostock-Laage.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Rostock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3878 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.2% innerhalb eines Jahres und -3.3% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.878 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.884 / m²
-0.2%

in 12 Monaten

-3.3%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 2.461 / m²
€ 2.451 / m²
€ 3.134 / m²
€ 4.580 / m²
€ 3.623 / m²
€ 2.271 / m²
€ 2.590 / m²
€ 2.969 / m²
€ 2.591 / m²
€ 4.504 / m²
€ 5.062 / m²
€ 2.624 / m²
€ 2.667 / m²
€ 2.749 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Rostock.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3330 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.9% innerhalb eines Jahres und +2.7% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.330 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.269 / m²
+1.9%

in 12 Monaten

+2.7%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.676 / m²
€ 2.635 / m²
€ 2.871 / m²
€ 4.778 / m²
€ 4.069 / m²
€ 1.726 / m²
€ 2.562 / m²
€ 2.329 / m²
€ 2.177 / m²
€ 3.931 / m²
€ 4.316 / m²
€ 2.312 / m²
€ 3.120 / m²
€ 2.527 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Rostock.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 13.65 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +9.1% innerhalb eines Jahres und +22.4% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 13,65 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 12,51 / m²
+9.1%

in 12 Monaten

+22.4%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 9,69 / m²
€ 9,34 / m²
€ 11,68 / m²
€ 13,18 / m²
€ 11,41 / m²
€ 9,47 / m²
€ 11,29 / m²
€ 10,72 / m²
€ 10,50 / m²
€ 12,77 / m²
€ 12,39 / m²
€ 9,42 / m²
€ 9,92 / m²
€ 10,13 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Rostock.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.11 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.9% innerhalb eines Jahres und +17.8% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 10,11 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 9,46 / m²
+6.9%

in 12 Monaten

+17.8%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 7,56 / m²
€ 7,81 / m²
€ 9,56 / m²
€ 11,64 / m²
€ 10,17 / m²
€ 7,47 / m²
€ 8,47 / m²
€ 8,90 / m²
€ 8,44 / m²
€ 11,39 / m²
€ 10,09 / m²
€ 6,85 / m²
€ 8,08 / m²
€ 7,80 / m²
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Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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