Immobilienpreise in Immobilienpreise Uelzen
Wissenswertes über Immobilienpreise Uelzen
Die Kreisstadt Uelzen liegt im Nordosten Niedersachsens und zählt rund 34.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich am Fluss Ilmenau zwischen Lüneburger Heide und Wendland. Überregionale Bekanntheit erlangte Uelzen durch den Hundertwasser-Bahnhof, der nach Plänen des österreichischen Künstlers Friedensreich Hundertwasser umgestaltet wurde und heute ein Wahrzeichen der Stadt ist. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur mit Fußgängerzone und Einzelhandel.
Als Kreisstadt ist Uelzen Verwaltungssitz und verfügt über zahlreiche Behörden und Dienstleister. Die Wirtschaft ist geprägt von Handel, Handwerk, Landwirtschaft und verarbeitendem Gewerbe. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen, Oberschulen, einem Gymnasium sowie Berufsbildenden Schulen. Das Helios Klinikum Uelzen sichert die medizinische Versorgung der Region. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Uelzen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen nach Hamburg, Hannover, Bremen und in Richtung Berlin. Die B4, B71 und B191 führen durch das Stadtgebiet, die A250 bei Lüneburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Lüneburger Heide und das Wendland bieten im Umland vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2284 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +5.4% innerhalb eines Jahres und -4.5% seit Q1 2022.
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Quadratmeterprese nach Regionen:
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 1752 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.8% innerhalb eines Jahres und -3.2% seit Q1 2022.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 8.24 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.8% innerhalb eines Jahres und +22.4% seit Q1 2022.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 7.96 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.9% innerhalb eines Jahres und +20.2% seit Q1 2022.
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