Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Soltau

Wissenswertes über Immobilienpreise Soltau

Soltau ist eine Mittelstadt mit rund 22.000 Einwohnern im Heidekreis in Niedersachsen. Die Stadt liegt zentral in der Lüneburger Heide am Zusammenfluss von Soltau und Böhme. Überregionale Bekanntheit erlangte Soltau durch den Heide Park, einen der größten Freizeitparks Deutschlands, sowie das Designer Outlet mit über 100 Geschäften. Das Stadtzentrum ist geprägt von einer Fußgängerzone mit Einzelhandel und Gastronomie sowie der Stadtkirche St. Johannis.

Wirtschaftlich profitiert Soltau stark vom Tourismus und Einzelhandel. Daneben sind Handwerk, Dienstleistungen und kleinere Industriebetriebe ansässig. Die Stadt verfügt über ein solides Bildungsangebot mit Grundschulen, einer Oberschule, einem Gymnasium sowie Berufsschulen. Das Heidekreis-Klinikum mit Standort in Soltau sichert die medizinische Grundversorgung. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen wie das Soltau-Therme zur Verfügung.

Verkehrstechnisch liegt Soltau günstig an der A7 zwischen Hamburg und Hannover – beide Städte sind in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar. Die B3 und B71 führen durch das Stadtgebiet. Per Regionalbahn bestehen Verbindungen nach Hannover und in die umliegenden Orte. Die Lüneburger Heide bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Soltau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2809 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.0% innerhalb eines Jahres und +0.0% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.809 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.728 / m²
+3.0%

in 12 Monaten

+0.0%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 3.093 / m²
€ 2.440 / m²
€ 2.284 / m²
€ 2.425 / m²
€ 3.385 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Soltau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2205 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.8% innerhalb eines Jahres und -3.2% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.205 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.166 / m²
+1.8%

in 12 Monaten

-3.2%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.921 / m²
€ 1.809 / m²
€ 1.752 / m²
€ 1.858 / m²
€ 3.049 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Soltau.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 9.07 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.9% innerhalb eines Jahres und +22.6% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 9,07 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 8,73 / m²
+3.9%

in 12 Monaten

+22.6%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,92 / m²
€ 8,92 / m²
€ 8,24 / m²
€ 8,70 / m²
€ 12,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Soltau.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 8.71 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.8% innerhalb eines Jahres und +16.1% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 8,71 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 8,39 / m²
+3.8%

in 12 Monaten

+16.1%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,06 / m²
€ 8,10 / m²
€ 7,96 / m²
€ 7,95 / m²
€ 10,90 / m²
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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