Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Lüneburg

Wissenswertes über Immobilienpreise Lüneburg

Die Hansestadt Lüneburg liegt im Nordosten Niedersachsens und zählt rund 78.000 Einwohner. Die Stadt verdankt ihren historischen Wohlstand dem Salzabbau, der über Jahrhunderte betrieben wurde. Durch den Abbau senkten sich Teile der Altstadt ab, wodurch die charakteristischen schiefen Fassaden entstanden. Das Stadtbild ist geprägt von Backsteinarchitektur, dem historischen Rathaus sowie den drei großen Kirchen St. Johannis, St. Michaelis und St. Nicolai. Das Deutsche Salzmuseum dokumentiert die Geschichte des Salzhandels.

Die Leuphana Universität mit rund 10.000 Studierenden prägt das städtische Leben und sorgt für eine junge Bevölkerungsstruktur. Die Altstadt bietet eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Familien stehen zahlreiche Schulen aller Schulformen sowie Kindertagesstätten zur Verfügung. Das Theater Lüneburg und verschiedene Museen ergänzen das kulturelle Angebot.

Die Lage macht Lüneburg für Pendler attraktiv: Hamburg ist per Regionalbahn in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Stadt ist über die A39 sowie die Bundesstraßen B4 und B209 angebunden. Im Umland erstreckt sich die Lüneburger Heide als Naherholungsgebiet.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Lüneburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3093 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.2% innerhalb eines Jahres und -7.1% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.093 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.100 / m²
-0.2%

in 12 Monaten

-7.1%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 2.440 / m²
€ 2.809 / m²
€ 2.284 / m²
€ 2.425 / m²
€ 3.385 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Lüneburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2921 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.3% innerhalb eines Jahres und -5.0% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.921 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.855 / m²
+2.3%

in 12 Monaten

-5.0%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 1.809 / m²
€ 2.205 / m²
€ 1.752 / m²
€ 1.858 / m²
€ 3.049 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Lüneburg.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.92 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.8% innerhalb eines Jahres und +22.4% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 10,92 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 10,52 / m²
+3.8%

in 12 Monaten

+22.4%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 8,92 / m²
€ 9,07 / m²
€ 8,24 / m²
€ 8,70 / m²
€ 12,02 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Lüneburg.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 10.06 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.0% innerhalb eines Jahres und +17.7% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 10,06 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 9,67 / m²
+4.0%

in 12 Monaten

+17.7%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 8,10 / m²
€ 8,71 / m²
€ 7,96 / m²
€ 7,95 / m²
€ 10,90 / m²
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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