18106
Rostock / Evershagen
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Rostock-Evershagen-Süd
199.000 €
0
3
1
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten in Rostock-Evershagen Süd. Über ein einladendes Treppenhaus gelangen Sie in die ruhige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die vermietete Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine Küche mit zweckmäßiger Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus betritt man den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der über eine moderne Seiten-Verglasung verfügt. Hier bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne und an klaren Tagen sogar bis nach Warnemünde. Die großzügigen Fenster sorgen für hohen Lichteinfall in den Wohnbereich. Ein praktischer Kellerraum von ca. 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und einem geschmackvollem Designboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Außerdem stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Es stehen ausreichend viele Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung, die Sie kostenlos nutzen können. Die Wohnung ist vermietet mit einer JNKM von 5.784 €, mit Mietsteigerungspotential.
3 Zimmer
Wannenbad
Küche mit Einbauküche
Balkon
Keller
Evershagen ist ein gewachsener Stadtteil von Rostock, der sowohl historische als auch moderne Elemente miteinander verbindet. Während sich die Gegend heute mit neuen Wohngebieten und Gewerbeflächen weiterentwickelt hat, erinnern direkt nebenan die alten Häuser an das ursprüngliche Dorf. Besonders schön sind die Kleingärten und Obstplantagen im westlichen Bereich, die einen naturnahen Kontrast zu den urbanen Wohnblocks darstellen. Die Nähe zum Mühlenteich und der herrliche Ausblick vom Balkon ins Grüne sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Bus und Straßenbahn fahren fast direkt vor der Tür ab und bringen Sie in nur 15 min. in den Innenstadtbereich. Fußläufig erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Ikea oder Bauhaus. Rostock selbst ist eine lebendige Stadt, die nicht nur durch ihre maritime Wirtschaft und den Hafen geprägt wird, sondern auch als Universitätsstadt einen kulturellen und intellektuellen Puls hat. Die Verbindung von historischem Erbe und modernen Aspekten, wie dem gut entwickelten Verkehrsnetz, zeigt, wie Rostock als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mecklenburg-Vorpommerns wirkt. Der Überseehafen, die Werften und die internationale Ausrichtung sind dabei ebenso markante Merkmale wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Stadt. Die Stadt mit seinen zirka 210.000 Einwohnern bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden. Die geografische Lage macht Rostock auch für Reisende aus anderen Großstädten wie Berlin und Hamburg gut erreichbar, was den Standort noch attraktiver macht. Von Berlin und Hamburg erreicht man Rostock in 2 Stunden mit dem Auto. Über die ICE-Verbindungen ist Rostock auch mit dem Zug bestens und schnell erreichbar.
Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:136
Wohnfläche:65,32 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:199.000 €
Hausgeld:278 €
Käuferprovision: 3,57
Ausstattung
Baujahr:1986
Heizungsart:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Effizienzklasse:C
Gültig bis:05.16.2028
Baujahr:1986
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder