Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Immobilienpreise Oranienburg

Wissenswertes über Immobilienpreise Oranienburg

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel in Brandenburg und zählt rund 47.000 Einwohner. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin an der Havel und gehört zum engeren Berliner Speckgürtel. Das Stadtbild ist geprägt vom barocken Schloss Oranienburg, einem der ältesten Barockschlösser Brandenburgs, sowie von Wohngebieten aus verschiedenen Epochen. Die Nähe zur Hauptstadt macht Oranienburg zu einem gefragten Wohnstandort für Pendler.

Als Kreisstadt ist Oranienburg Verwaltungssitz mit zahlreichen Behörden und Dienstleistern. Die Wirtschaft ist durch Handel, Handwerk, Logistik und verarbeitendes Gewerbe geprägt. Größere Gewerbegebiete bieten Arbeitsplätze vor Ort. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, Oberschulen, einem Gymnasium sowie einer Volkshochschule. Die medizinische Versorgung ist durch die Oberhavel Kliniken und niedergelassene Ärzte gesichert. Für Familien stehen zahlreiche Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.

Verkehrstechnisch ist Oranienburg gut angebunden: Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt direkt mit Berlin, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 45 Minuten. Die A111 und A10 sind schnell erreichbar, die B96 und B273 führen durch das Stadtgebiet. Die umliegenden Seen und Wälder sowie der Naturpark Barnim bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Oranienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 3108 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -1.0% innerhalb eines Jahres und -8.0% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 3.108 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 3.138 / m²
-1.0%

in 12 Monaten

-8.0%
seit Q1 2022

Quadratmeterprese nach Regionen:

€ 3.397 / m²
€ 2.548 / m²
€ 2.130 / m²
€ 3.287 / m²
€ 4.376 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Oranienburg.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 2700 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.2% innerhalb eines Jahres und +0.7% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 2.700 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 2.642 / m²
+2.2%

in 12 Monaten

+0.7%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 2.880 / m²
€ 2.341 / m²
€ 1.566 / m²
€ 2.986 / m²
€ 4.174 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauhäuser in Immobilienpreise Oranienburg.

Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 12.88 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +5.6% innerhalb eines Jahres und +14.9% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 12,88 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 12,20 / m²
+5.6%

in 12 Monaten

+14.9%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 12,81 / m²
€ 10,23 / m²
€ 8,61 / m²
€ 13,11 / m²
€ 16,37 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietzinses für Bestands- und Neubauwohnungen in Immobilienpreise Oranienburg.

Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2026) bei 11.76 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.8% innerhalb eines Jahres und +25.8% seit Q1 2022.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2026
∅ € 11,76 / m²
Aktuell: Q1 2025
∅ € 11,55 / m²
+1.8%

in 12 Monaten

+25.8%
seit Q1 2022
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 11,54 / m²
€ 9,11 / m²
€ 7,22 / m²
€ 12,07 / m²
€ 13,11 / m²
Der Wert Ihrer Immobilie?

Ihr regionaler Experte

Lasse Engfer
Tel.: 0381 36 77 99 88

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