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Klink

Zwischen den Seen! Bau – und Entwicklungsgrundstücke in erstklassiger Lage!


1.200.000 €
Stellplätze
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Zimmer
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Badezimmer
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Dieses exklusive Grundstückareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.512 m² und befindet sich lediglich 200 Meter vom malerischen Ufer der Müritz in Klink entfernt. Das Areal unterteilt sich in zwei Bereiche: ein Baugrundstück von ca. 1.514 m² sowie eine großzügigere Fläche von ca. 2.998 m². Das kleinere Grundstück, an der Hauptstraße gelegen, weist eine Geschossflächenzahl (GRZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GFZ) von 1,2 auf. Erlaubt sind hier jedoch maximal zwei Vollgeschosse. Die größere Fläche weist eine GRZ von 0,6 und eine GFZ von 1,8 auf und ermöglicht die Bebauung mit mindestens zwei bis drei Vollgeschosse. Aktuell ist das Grundstück (laut B-Plan) als Sondergebiet für Fremdenverkehr ausgewiesen, wobei jedoch eine Änderung des Bebauungsplans in ein Mischgebiet durch die Kooperation zwischen dem gegenwärtigen Eigentümer und der Gemeinde Klink in Aussicht steht. In unmittelbarer Nähe befindet sich bereits ein vielversprechendes Bauprojekt für Wohnbebauung und gewerbliche Ferienvermietung, welches die Attraktivität dieser exklusiven Lage zusätzlich unterstreicht. Teilweise erfolgte auf den Nachbargrundstücken eine Nutzungsänderung des B-Planes! Klink ist als bekannter Anlaufpunkt für Urlauber der Müritz-Region besonders hervorzuheben. Die Gemeinde zieht mit ihrer malerischen Lage am Ufer der Müritz und ihrem charmanten Ambiente zahlreiche Besucher an, die die Annehmlichkeiten der Region und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, befindet sich ein Baugrundstück im kleinen Ort Klink. Die idyllische Lage unmittelbar an der Müritz bietet eine reizvolle Umgebung für potenzielle Bauherren. Das Grundstück liegt in direkter Nähe zur Hauptverkehrsstraße des Ortes. Klink ist bekannt als bedeutendes Erholungsgebiet in Mecklenburg-Vorpommern und beeindruckt durch großzügige Sandstrände, einen Yachthafen sowie einen Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger. Die Gutsanlage mit ihrem malerischen Schloss verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Das nahegelegene Göhren-Lebbin bietet Möglichkeiten für individuelle Freizeitgestaltung, darunter Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft. Die nächstgrößere Stadt, der Luftkurort Waren, ist in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Waren selbst präsentiert einen liebevoll sanierten Stadtkern mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn A19 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin sowie der Hansestädte Wismar und Rostock. Auch die Großstädte Hamburg und Berlin sind aufgrund der zentralen Lage von Klink gut erreichbar.
Die Käufer-Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar.

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Objektangaben

Objektnummer:37
Grundstücksfläche:4.512,00 m²

Kosten

Kaufpreis:1.200.000 €
Käuferprovision: 7,14

Ausstattung

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Lasse Engfer
Lasse Engfer
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1
Badezimmer
3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 82.00 m²

Kaufpreis
199.000 €
DETAILS
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Badezimmer
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