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Bentwisch / Goorstorf
+++ VERKAUFT +++ TOP gepflegter Bungalow nahe Rostock
339.000 €
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Dieser gepflegte Bungalow, solide und massiv im Jahr 2004 erbaut, wird Sie mit seiner charmanten Ausstrahlung und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern. Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 599 m² erwartet Sie ein kleines Wohnparadies. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie Raum für Entfaltung und gemütliches Zusammenleben. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Erschaffen Sie hier ein weiteres Schlafzimmer oder ein kreatives Home-Office, ein weiteres Duschbad wäre ebenfalls möglich. Eine Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse, mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2018 wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. In den kühleren Monaten spendet Ihnen der charmante Kaminofen, Baujahr 2022, im Wohnzimmer wohlige Wärme und zaubert eine behagliche Atmosphäre, in der Sie gesellige Abende verbringen können. Besonderes Highlight des Bungalows ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer erreichen. Umgeben von viel Grün ist das komplett eingefriedete Gartengrundstück ein Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Eine Fußbodenheizung wird mit einer Gas-Therme aus dem Jahr 2004 beheizt, die Fenster sind 2-Fach-verglast und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Doppel Carport und viel Abstellmöglichkeiten für Allerlei. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, eine entspannte Atmosphäre zu genießen, während Sie dennoch die Nähe zur lebendigen Hansestadt Rostock haben.
– sehr gepflegte Immobilie
– barrierearm
– 599 m² Grundstück + 122 m² Wegegrundstück
– zwei Terrassen mit Markise
– Fußbodenheizung, Befeuerung Gas
– teilweise Rollläden, manuell
– Fliegengitter
– Fliesen, Laminat
– Brunnen zur Gartenbewässerung, mit Schlausystem
– Rasenroboter
– Kaminofen Bj. 2022, mit aktuell erforderlichen Genehmigungen
– Doppelcarport
– viel Abstellmöglichkeiten
– ausbaufähiges Dachgeschoss
– Glasfaser liegt an
Bentwisch OT Goorstorf, ist eine Gemeinde im Amt Rostocker Heide im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland) und schließt direkt im Nordosten an die Hansestadt an. Der Ort liegt nordöstlich von Rostock an der Bundesstraße 105 und unweit der Bundesautobahn 19. Durch diese Lage ist Bentwisch in den Jahren nach der Wiedervereinigung zu einem wichtigen Gewerbestandort geworden. Zum heutigen Bentwisch gehören die Ortsteile Albertsdorf, Harmstorf, Klein Bartelsdorf, Klein Bentwisch, Neu Bartelsdorf, Neu Harmstorf. Die Geschichte der Gemeinde ist eng mit der Hansestadt Rostock verbunden. Die Lage der Gemeinde an der A 19 (Anschlussstelle Rostock-Ost) und der B 105 gilt als sehr verkehrsgünstig. Der Bahnhof Bentwisch liegt an der Bahnstrecke Stralsund-Rostock. Vom Objekt bis zur nächsten Busanbindung benötigen Sie nur 1 min. Fußweg.
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Objektangaben
Objektnummer:7
Wohnfläche:86,06 m²
Grundstücksfläche:599,00 m²
Nutzfläche:13,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:2,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:339.000 €
Käuferprovision: 2,57%
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2004
Kamin:1
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Nein
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:A
Gültig bis:08.28.2033
Baujahr:2004
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