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Bad Doberan
+++ VERKAUFT +++ BalticResidenzen – hochwertiges & modernes Wohnen in Ostseenähe!
249.000 €
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Herzlich willkommen zu den „BalticResidenzen“ eine Wohnanlage, die hohen Wohnkomfort inmitten des bezaubernden Bad Doberans bietet. Zwei elegant gestaltete Gebäude mit je 8 ansprechenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen schaffen und schaffen ein modernes Wohnerlebnis. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 55 bis 82m² mit 2-3 Zimmern eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnambiente. Die Wohnungen strahlen Helligkeit und Großzügigkeit aus, dank offener Raumgestaltung und geschickter Architektur. Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu erholsamen Stunden im Freien ein – sei es zum morgendlichen Kaffeegenuss oder für entspannte Abende im Sonnenuntergang. Modernes Design und durchdachte Details schaffen eine zeitlose Eleganz in jedem Raum. Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen komfortables Erreichen aller Etagen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen verbindet Ästhetik mit Funktionalität, während ein eigener Stellplatz für jede Einheit Ihre Bequemlichkeit und Mobilität sicherstellt. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht das nachhaltige Wohnkonzept. Die Lage in Bad Doberan ist eine einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Lebensgefühl. Hier trifft historische Architektur auf zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Nähe zur malerischen Ostseeküste sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, auch nach Rostock, machen Bad Doberan zu einem idealen Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genieße.
– Terrasse in südwestlicher Ausrichtung
– Balkon in südwestlicher Ausrichtung
– Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss
– Außenstellplätze
– Fahrradabstellflächen im EG
– Fußbodenheizung
– bei Bemusterung FREIWÄHLBAR:
– Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Badkeramik, Fensterbänke
Willkommen in Bad Doberan, einem Juwel an der Ostseeküste! Diese charmante Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und modernem Lebensstil, die jeden begeistert. Das imposante Münster prägt das Stadtbild und erinnert an die reiche Geschichte. Die Altstadt lockt mit Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und gemütlichen Cafés. Die Lage nahe der Ostsee verspricht Erholung und Aktivitäten gleichermaßen. Feinsandige Strände und malerische Buchten sind nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für Wassersport und Entspannung. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Kühlungsborn grüne Oasen für Spaziergänge und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Rostock ist schnell erreichbar, Autobahnen und öffentlicher Verkehr sind gut angebunden. Auch Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind überwiegend fußläufig zu Ihrer neuen Eigentumswohnung gelegen!
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Objektangaben
Objektnummer:BR16
Wohnfläche:78,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:249.000 €
Käuferprovision: Provisionsfrei
Ausstattung
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2023
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Nein
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwp
Effizienzklasse:A
Gültig bis:12.21.2032
Endenergiebedarf:34.80 kWh/(m²*a)
Baujahr:2023
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