18057
Rostock / Hansaviertel

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im beliebten Hansaviertel!


931 €
Stellplätze
0
Zimmer
3
Badezimmer
1

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Wohnung zur Miete im begehrten Rostocker Hansaviertel. Die im Jahr 1933 erbaute Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 66,52 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der wohnungseigene Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die Kombination aus historischem Flair und gepflegtem Zustand macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Rostock. Die neuwertige Einbauküche bleibt und wird mitvermietet, wodurch die Wohnung teilmöbliert zur Verfügung steht. Der Mietbeginn ist der 01.12.2025 und die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Bitte beachten Sie, dass Hunde und Wohngemeinschaften nicht erwünscht sind.
Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Hansaviertel von Rostock, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und erholsamer Umgebung. Das Hansaviertel ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine gepflegten Grünflächen, die das Wohngebiet zu einem beliebten Treffpunkt für Familien, junge Berufstätige und Studenten machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte, die Ihnen eine hervorragende Versorgungsinfrastruktur bieten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Rostock, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Teilen der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind leicht erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität. Für Freizeit und Erholung bietet das Hansaviertel zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zur Universität Rostock macht diese Lage besonders attraktiv für Akademiker und Studenten. Zudem laden die umliegenden Parks und der nahegelegene Stadthafen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
PROVISIONSFREI

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Objektangaben

Objektnummer:232
Wohnfläche:66,52 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:931 €
Warmmiete:1.206 €
Nebenkosten:138 €
Betriebskosten Netto:138 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1933
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Erdgas_leicht
Effizienzklasse:D
Gültig bis:12.09.2029
Baujahr:1933

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2
Badezimmer
6
Zimmer
3
Stellplätze
Wohnfl.: 146.00 m²

Kaufpreis
139.000 €
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1
Badezimmer
2
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 65.00 m²

Kaltmiete
720 €
DETAILS