Forsthaus am Waldrand – ein Ort mit Seele, Geschichte und viel Natur!

Dieses Forsthaus aus dem Jahr 1872 ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und unverwechselbarem Charme. In klassischer Fachwerkbauweise errichtet und auf einem rund 4.020 Quadratmeter großen, naturbelassenen Grundstück gelegen, fügt es sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Der Blick schweift über großzügige Rasenflächen und alte, prachtvolle Bäume, während an der Grundstücksgrenze der Teuchelbach leise plätschert und nur einen kurzen Spaziergang entfernt der Kirch Rosiner Badesee zum Schwimmen und Verweilen einlädt. Das Forsthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 157m². Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein teilweise erneuertes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Teilunterkellerung. Im Dachgeschoss, das im Jahr 2001 im Zuge der Neueindeckung vollständig ausgebaut wurde, erwarten Sie eine großzügige Diele, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Pantry-Küche – ideal für Mehrgenerationenwohnen und Feriengäste. Das Dach wurde 2001 komplett erneuert, ebenso wurden neue Fenster eingebaut, teils aus Holz, teils aus Kunststoff, jeweils zweifach verglast. Für behagliche Wärme sorgt eine Kombination aus Holz- und Ölheizung aus dem Jahr 2004. Zum Anwesen gehört zudem ein großes Nebengelass mit Garage, Starkstromanschluss und verschiedenen Abstell- und Werkstattmöglichkeiten – perfekt für Hobbys, Handwerk oder Tierhaltung. Das weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand und der Nähe zum Wald ist von einer besonderen Ruhe geprägt und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die das Landleben in seiner schönsten Form genießen möchten. Der angrenzende Wald mit seinem kleinen Moorgebiet unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Ortes, an dem Natur, Geschichte und Geborgenheit miteinander verschmelzen.