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Bad Doberan

Erstbezug – Hochwertige Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz!


1.248 €
Stellplätze
1
Zimmer
3
Badezimmer
1

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78 m² und umfasst 3 Zimmer, die durch eine offene Raumgestaltung für Helligkeit und Großzügigkeit sorgen. Das durchdachte Design schafft eine zeitlose Eleganz, die sich in jedem Raum widerspiegelt. Das Tageslichtvollbad wird mit geschmackvollen Fliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m gefliest. Ein Abstellraum bietet idealen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Einzelbalkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung wird erstklassig und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut. Das moderne Design verbindet zeitlose Ästhetik mit hoher Funktionalität und schafft ein anspruchsvolles Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten angenehme Wärme spendet. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden bieten Privatsphäre sowie eine komfortable Verdunkelung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während ein eigener Stellplatz komfortables und stressfreies Parken sicherstellt. Verfügbar ab Juli!
Einzelbalkon in südöstlicher Ausrichtung Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss Teilweise elektrische Rollläden Außenstellplatz Fahrradabstellflächen im EG Fußbodenheizung
Willkommen in Bad Doberan, einem Juwel an der Ostseeküste! Diese charmante Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und modernem Lebensstil, die jeden begeistert. Das imposante Münster prägt das Stadtbild und erinnert an die reiche Geschichte. Die Altstadt lockt mit Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und gemütlichen Cafés. Die Lage nahe der Ostsee verspricht Erholung und Aktivitäten gleichermaßen. Feinsandige Strände und malerische Buchten sind nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für Wassersport und Entspannung. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Kühlungsborn grüne Oasen für Spaziergänge und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Rostock ist schnell erreichbar, Autobahnen und öffentlicher Verkehr sind gut angebunden. Auch Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind überwiegend fußläufig zu Ihrer neuen Eigentumswohnung gelegen!

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Objektangaben

Objektnummer:251
Wohnfläche:78,00 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.248 €
Warmmiete:1.571 €
Nebenkosten:273 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:273 €
Provisionspflichtig:Nein
Mietpreis Stellplatz:50 €

Ausstattung

Zustand:Erstbezug
Baujahr:2025
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Nein
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwp
Effizienzklasse:A
Gültig bis:12.21.2032
Endenergiebedarf:34.80 kWh/(m²*a)
Baujahr:2025

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Jana Gutzmann

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1
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3
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1
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DETAILS
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Badezimmer
3
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 78.00 m²

Kaltmiete
1.248 €
DETAILS