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Heiligendamm

DISKRET! Gepflegte ETW als Kapitalanlage im beliebten Heiligendamm!


215.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
3
Badezimmer
1

Diese gepflegte Wohnung, Baujahr 1983 und umfassend kernsaniert im Jahr 2002, ist bereits seit vielen Jahren durchgängig vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,8m² befindet sich die Wohnung im 1.OG eines gepflegten Wohnkomplexes. Der einladende Wohnraum, die Einbauküche und der gemütliche Balkon machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und somit den Wohnkomfort erhöht. Die Beheizung per Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 650€ ist diese Wohnung eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Anlagemöglichkeit suchen.
Heiligendamm, auch bekannt als „Die weiße Stadt am Meer“, ist ein idyllisches Ostseebad an der mecklenburgischen Küste im Norden Deutschlands. Berühmt für seine prächtigen weißen Villen und seine lange Strandpromenade, strahlt Heiligendamm einen ganz besonderen Charme aus. Das historische Zentrum des Ortes wird von den eleganten Bauten geprägt, die aus der Blütezeit des Bäderarchitekturstils stammen. Diese architektonischen Juwelen verleihen Heiligendamm eine nostalgische Atmosphäre und machen es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Kulturliebhaber gleichermaßen. Der feinsandige Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Meer ein und bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden in der Sonne oder aktive Wassersportaktivitäten. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Heiligendamm auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von exquisiten Restaurants, gemütlichen Cafés bis hin zu Boutiquen und Galerien, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Die umliegende Landschaft mit ihren malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet somit reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Insgesamt ist Heiligendamm ein Ort von zeitloser Schönheit und Ruhe, der seine Besucher mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem maritimen Flair verzaubert.
Maklerprovision 3,57% inkl. 19 MwSt.

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Objektangaben

Objektnummer:53
Wohnfläche:66,80 m²
Zimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:215.000 €
Käuferprovision: 3,57

Ausstattung

Baujahr:1983
Heizungsart:Fernwärme
Baujahr:1983
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Lasse Engfer
Lasse Engfer
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