Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück – perfekt für Familien, Selbstversorger & Aussteiger!

Dieses charmante Bauernhaus (Baujahr ca. 1929) befindet sich im idyllischen Barkvieren, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Gnewitz im Speckgürtel von Rostock. Mit rund 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 8.401 m² bietet es viel Platz für Familien, Paare oder naturverbundene Ruhesuchende. Das Haus wurde im Jahr 1993 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand. Es wurde überwiegend in Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche mit geräumigem Essbereich und einer charmanten Klöntür zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein gepflegtes Vollbad sowie ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer – vervollständigen die Wohnräume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein ausgebautes Schlafzimmer sowie ein separates WC. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. So lassen sich individuelle Wohnideen oder wachsende Platzbedürfnisse flexibel realisieren. Der weitläufige Garten mit altem Obstbaumbestand verleiht dem Grundstück besonderen Charme und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten zur Selbstversorgung. Neben mehreren Außenstellplätzen steht ein Carport mit angrenzendem Werkstattbereich zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss versorgt das Haus mit schnellem Internet und schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die zweifach verglasten Fenster im dänischen Stil lassen sich nach außen öffnen und unterstreichen den urigen Landhauscharakter der Immobilie. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Teilunterkellerung, die als Lagerraum genutzt werden kann.