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Dubai

Chancenreiches Dubai – Ihr Tor zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen!


322.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Der Immobilienmarkt in Dubai ist äußerst dynamisch, bedingt durch eine hohe Nachfrage und eine Fülle laufender Bauprojekte. Infolgedessen ist es für uns und unsere lokalen Kooperationspartner von besonderer Bedeutung, Ihnen ausschließlich sorgfältig ausgewählte Bauprojekte renommierter Bauträger zu präsentieren. Diese Projekte zeichnen sich überwiegend durch folgende Merkmale aus: • Europäischer Ausbaustandard • strategische attraktive Lage für Berufstätige • optimal für eine langfristige/kurzfristige Vermietung Wir stellen Ihnen 350 Riverside Crescent vor – die neueste Ergänzung der Riverside Crescent-Serie.Dieser exquisite Wohnturm befindet sich in einem weitläufigen, 8 Millionen Quadratmeter großen Wohngebiet, umgeben von ruhigen Wasserfronten, bezaubernden blauen Lagunen und einem sich schlängelnden Fluss. Er fügt sich harmonisch in die Schönheit der Natur ein und bietet Freiflächen und eine üppige Landschaftsgestaltung. 1 Bedroom; ca. 48 m² – 58 m²; Kaufpreise ab ca. 322.000€ 1 Bedroom + Studyroom; ca. 66 m² – 78 m²; Kaufpreise ab ca. 417.000€ 2 Bedroom; ca. 93 m² – 113 m²; Kaufpreise ab ca. 590.000€ ROI von ca. 8% + Zahlungsplan 80/20 (zinsfrei) Fertigstellung: Q2-Q3/2027
24/7 Security Empfang/Rezeption Swimmingpool & weitläufige Lagune Fitnesscenter Kinderbereich & Spielplätze Einkaufszentrum, Supermärkte & Restaurants Spa- & Wellness-Bereiche (Sauna, Dampfbad) Yogabereiche Parks, Sonnendecks & Freizeitanlagen Tennisplatz Jogging-/Laufbahn Radstrecke eigener Balkon Hauswirtschaftsraum in der Wohneinheit
Riverside Crescent (Hartland 2) befindet sich im Stadtteil Bu Kadra | MBR City im östlichen Teil von Dubai und liegt in der Nähe des Dubai Creek Harbor und dem Naturschutzgebiet “Ras Al Khor Wildlife Sanctuary”. Die Entfernung zum Burj Khalifa beträgt etwa 11 Kilometer (ca. 18 Minuten) und die Entfernung zum Flughafen Dubai International beträgt etwa 12 Kilometer (ca. 15 Minuten). Das Projekterstreckt sich entlang der Ras Al Khor Road und grenzt an wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Zayed Road und zur Dubai-Al Ain Road, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.
Kaufnebenkosten in Dubai: 4% Grundbuch- und Notarkosten (DLD) ca. 1% Treuhänderkosten für Kaufregistration Kommunenbeitrag (Strom, Wasser) ca. 5% des Mietwertes Hausgeld abhändig vom Objekt ca. 1-12,5€/m²/Jahr

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Objektangaben

Objektnummer:29
Wohnfläche:48,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:322.000 €

Ausstattung

Zustand:Projektiert
Baujahr:2023
Befeuerung:Elektro
Fahrstuhl:Personenaufzug
Baujahr:2023
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Lasse Engfer
Lasse Engfer
Tel.: 0163 2188125

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