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29578 EIMKE
Baugrundstück in gefragter Lage – ohne Bauträgerbindung!
Objektangaben
Objektnummer162
Verkaufsstatusoffen
Grundstücksfläche1.621 m²
Kosten
Kaufpreis69.000 €
Objektangaben
Objektnummer162
Verkaufsstatusoffen
Grundstücksfläche1.621 m²
Kosten
Kaufpreis69.000 €
Beschreibung
Wohnen, wie im Urlaub - mit diesem großen Baugrundstück können Sie sich diesen Traum erfüllen. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Freiraum für Ihre Wohnideen. Dieses charmante Eckgrundstück in Eimke, einer kleinen Gemeinde im Süden der Lüneburger Heide, bietet Ihnen viel Platz für individuelle Bebauung – eingebettet in eine gewachsene, dörfliche Struktur mit Wald, Wiesen und einem kleinen Fluss in Fußnähe. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Heideflächen – wie das Kiehnmoor, die Ellerndorfer Wacholderheide oder an den Hardausee – sorgen für hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Es erwartet Sie ein großzügiges, baureifes Eckgrundstück mit 1.621 m² Fläche in ruhiger, dörflicher Umgebung – ideal für Bauherren, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Individualität und Naturverbundenheit legen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass Sie sich bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses an der umgebenden Nachbarbebauung orientieren können – ideal für alle, die individuelle Architektur und großzügige Wohnkonzepte verwirklichen möchten. Erste vorbereitende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Eine Fachfirma hat Baumfällungen und Erdarbeiten fachgerecht durchgeführt, die Vermessung des Grundstücks ist abgeschlossen. In der Zwischenzeit hat sich auf dem Gelände wieder eine natürliche Begrünung gebildet, die sich jedoch problemlos entfernen lässt – die durchgeführten Erdarbeiten bleiben weiterhin erhalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Architektenentwurf für einen Bungalow als mögliche Bebauungsidee zur Verfügung. Das Grundstück ist courtagefrei und bietet dank seiner Lage und Größe vielfältige Möglichkeiten für eine werthaltige Bebauung mit Zukunft.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Eimke, einem idyllischen Ort mitten in der reizvollen Landschaft der Südheide. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Erholung. In unmittelbarer Nähe laden das Naturschutzgebiet Kiehnmoor, die Ellerndorfer Wacholderheide und der beliebte Hardausee zu Ausflügen in die Natur ein – ein Paradies für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Ein Supermarkt mit 24-Stunden-Zugang, eine Tankstelle mit integrierter Postagentur sowie ein kleines Theater mit angeschlossener Gastronomie befinden sich nur rund 1,3 Kilometer entfernt. Regionale Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung runden das Angebot ab und unterstreichen den ländlich-authentischen Charakter der Region. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Kindertagesstätte mit Krippenplätzen ist fußläufig erreichbar, und ein gemeindeeigener Kindergartenbus erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Grundschule im benachbarten Gerdau (ca. 8 Autominuten) sowie die Oberschule in Suderburg (rund 16 km entfernt) bieten eine gute schulische Versorgung. Die medizinische Grundversorgung ist durch eine Hausarztpraxis in Gerdau gesichert, weiterführende Einrichtungen bietet das Helios Klinikum in Uelzen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Kreisstadt Uelzen erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Hamburg liegt rund 70 km, Hannover etwa 97 km entfernt. Eine gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A1 und A7 sowie Busverbindungen machen den Standort besonders attraktiv – ideal für Berufspendler, Wochenendheimfahrer und alle, die das Leben auf dem Land mit urbaner Flexibilität verbinden möchten.
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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