Außergewöhnliches Loft mit FeWo & großem Grundstück – nahe der Insel Usedom!

Das Gebäude, eine ehemalige Schrotmühle aus den 1960er Jahren, wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung sowie die Umnutzung zu Wohnzwecken. Derzeit teilt sich das Gebäude in zwei Wohnungen auf. Das weitläufige Grundstück mit ca. 11.904m² besticht durch einen alten Baumbestand und Wiesenfläche, welche sich ideal für Pferde- bzw. Tierhaltung eignet. Wohnung 1: Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ca. 148 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine Atelier- bzw. Loft-Atmosphäre. Sichtbare massive Kappendecken mit ca. 4 m Deckenhöhe, Holzdielenböden sowie freiliegende Stützen und Träger verleihen dem Raum einen einzigartigen Charme. Der großzügige Wohnbereich integriert auf offene Weise die Bereiche Essen, Kochen, Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Ein abgeschlossenes Badezimmer mit Fenster und Dusche ist vorhanden. Beheizt wird der Wohnraum über einen markanten „Bruno-Ofen“ (ähnlich Bullerjahn-Öfen), während das Bad über Infrarotwärme beheizt wird. Vom Wohnraum aus öffnet sich die südlich gelegene Terrasse mit einem beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett möbliert; das Mobiliar kann nach Absprache erworben werden. Über eine Innentreppe erreicht man das darüberliegende Geschoss, welches mit robustem Bodenbelag als Abstellfläche nutzbar ist. Das Obergeschoss wurde kürzlich mit einer Geschossdämmung versehen. Wohnung 2: Diese ca. 88m² große Einheit ist funktionaler und in kleinere Bereiche unterteilt. Ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit massiven Kappendecken, ca. 4 m Deckenhöhe und Holzböden bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafräume und zwei Badezimmer mit Dusche….. Sie Wollen mehr über diese spannende Immobilie erfahren? Dann fordern Sie sich gerne unverbindlich unser Immobilien-Exposé an!