So verkaufen Sie gewinnbringend Ihr Mehrfamilienhaus in Rostock

Wir sagen Ihnen, welche Besonderheiten Sie beim Mehrfamilienhaus-Verkauf in Rostock beachten müssen

Ob für den Vermögensaufbau oder als Altersvorsorge – immer mehr Menschen in Rostock und Umgebung interessieren sich für den Kauf vermieteter Wohnungen und Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage.

Damit Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Rostock aber auch wirklich gewinnbringend verkaufen können, gibt es einige regionale Besonderheiten zu beachten. Dazu gehört beispielsweise die besondere Zielgruppe: Investoren in Rostock sind nicht so leicht zu erreichen wie Selbstnutzer und haben komplexere Anforderungen an Immobilien in der Hansestadt.

Wie viel Rendite bringt mir die Immobilie in Rostock?

Diese Frage steht ganz klar im Mittelpunkt von Kaufinteressenten für Mehrfamilienhäuser. Sie erwarten nicht nur konkrete Aussagen über den aktuellen Wert, sondern wollen auch wissen, wie sich die Rendite in der Zukunft entwickelt, Prognosen zur Marktentwicklung und mehr.

Für den Anfang brauchen Sie als Verkäufer in Rostock also auf jeden Fall eine professionelle Wertermittlung durch einen lokalen Experten, der den Rostocker Immobilienmarkt genau kennt. Wenden Sie sich diesbezüglich gern an unsere erfahrenen Experten für Rostock und erfahren Sie von uns zuverlässig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in der Hansestadt.

Verfahren zur Wertermittlung von Kapitalanlagen

Eine zuverlässige Bewertung ist auch beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern in Rostock unerlässlich, denn nur so kann ein realistischer Verkaufspreis für den lokalen Markt angesetzt werden.

Denn wie bei Selbstnutzern gilt auch für den Verkauf

Zudem beeinflussen viele weitere Faktoren den Mehrfamilienhauswert, wie z. B.

Deshalb greifen wir bei der Bewertung von Mehrfamilienhäusern in Rostock auf zwei mögliche Wertermittlungsverfahren zurück:

Was zunächst einfach klingt, ist natürlich um einiges komplexer. Erfahrene, qualifizierte Immobilienexperten wie wir, die sich auf den Markt in Rostock spezialisiert haben, werden für eine professionelle Wertermittlung auch immer Ihre Immobilie vor Ort in Rostock sorgfältig begutachten sowie die Stärken und Schwächen berücksichtigen. Dabei:

Wenn Sie also Ihr Mehrfamilienhaus in Rostock mit dem größtmöglichen Gewinn verkaufen wollen, sollten Sie sich jemanden an die Seite holen, der auf die Vermittlung von Anlageobjekten in der Hansestadt spezialisiert ist.

Mehrfamilienhaus aufteilen oder global verkaufen?

Ein typisches Mehrfamilienhaus in Rostock besteht aus mehreren Wohnparteien, die sich über mehrere Etagen verteilen. Vor dem Verkauf in Rostock sollten Sie deshalb entscheiden, ob Sie Ihr gesamtes Mehrfamilienhaus zum Globalverkauf anbieten oder nur einzelne Eigentumswohnungen in Rostock verkaufen wollen. Ihre Entscheidung beeinflusst sowohl die Vermarktung als auch den Ablauf des Verkaufs in der Hansestadt.

Pro: Mit einer vorherigen Aufteilung können Sie unter Umständen einen höheren Verkaufserlös erzielen.

Contra: Ein Mehrfamilienhaus aufzuteilen erfordert mehr Zeit und Aufwand, als ein Globalverkauf – Da Sie eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung und diverse andere spezifische Unterlagen brauchen.

Als Experten für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern beraten wir Sie gern zu den jeweiligen Chancen für beide Optionen und unterstützen Sie auch gern, wenn Sie:

Ihr wissens- und leistungsstarker Partner für den Verkauf in Rostock

Wir begleiten Sie auf Wunsch gern ganzheitlich durch den gesamten Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Rostock – von der sorgfältigen Verkaufsvorbereitung über die professionelle Wertermittlung und zielgruppengerechte Vermarktung in der Hansestadt bis hin zur abschließenden Übergabe Ihres Hauses bzw. der verkauften Einheiten in Rostock.