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16515 ORANIENBURG / SACHSENHAUSEN
Kaufen, bauen, einziehen: Großzügiges Baugrundstück mit sofortigem Baurecht vor den Toren Berlins
Objektangaben
Objektnummer389
Verkaufsstatusoffen
Grundstücksfläche1.191 m²
Verfügbar absofort
Kosten
Kaufpreis289.000 €
Käuferprovision7,14
Objektangaben
Objektnummer389
Verkaufsstatusoffen
Grundstücksfläche1.191 m²
Verfügbar absofort
Kosten
Kaufpreis289.000 €
Käuferprovision7,14
Beschreibung
In Oranienburg OT Sachsenhausen steht ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 1.191 m² zum Kauf. Das absolute Highlight für Sie als Käufer: **Die Baugenehmigung liegt bereits offiziell vor.** Sie sparen sich den monatelangen, bürokratischen Genehmigungsprozess und können ohne jegliche Wartezeit sofort mit dem Bau beginnen!
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die Planung für ein komfortables und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche ist bereits komplett von den Behörden abgesegnet (siehe Visualisierung, Ansichten und Grundrisse).
**Im Kaufpreis ist die bereits vorliegende Baugenehmigung im Wert von ca. 25.000 € enthalten.**
Da das Fundament für Ihr Traumhaus rechtlich schon gelegt ist, eignet sich dieses Objekt ideal für Käufer, die ohne Verzögerung und Stress in gefragter Lage durchstarten wollen.
Dieses Grundstück in Oranienburg / Sachsenhausen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die keine Zeit verlieren und direkt in einer etablierten, perfekt angebundenen Umgebung ihr neues Zuhause realisieren möchten. *Kaufen, Bauteam bestellen und direkt loslegen!*
Lage
Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage im Oranienburger Ortsteil Sachsenhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Oranienburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in kurzer Entfernung erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu weiteren Zielen in der Umgebung. Das Zentrum von Oranienburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für ein komfortables und alltagspraktisches Wohnen.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist bestens. Die nächstgelegene Autobahn ist mit dem Auto über die nahegelegene B96 ausgesprochen gut erreichbar, sodass auch Pendler von einer soliden Anbindung in Richtung Berlin und das nördliche Umland profitieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und praktischer Erreichbarkeit macht diese Lage in Oranienburg-Sachsenhausen zu einem interessanten Standort für die Realisierung eines Wohnprojekts.
Immobilienbilder
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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