18209 BAD DOBERAN

Erstbezug – Exklusive Mietwohnung mit sonnigem Südwest-Balkon und eigenem Stellplatz!

Objektangaben

Objektnummer250
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Balkone1

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Zustand & Baujahr

ZustandErstbezug
Baujahr2025

Barrierefreiheit

FahrstuhlPersonenaufzug

Ausstattung & Details

HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasserpumpe

Kosten

Kaltmiete1.248 €
Warmmiete1.571 €
Nebenkosten273 €
Betriebskosten Netto273 €
Heizkosten enthalten0 €
Mietpreis Stellplatz50 €

Objektangaben

Objektnummer250
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Balkone1

Ausstattung & Details

HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasserpumpe

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze1

Kosten

Kaltmiete1.248 €
Warmmiete1.571 €
Nebenkosten273 €
Betriebskosten Netto273 €
Heizkosten enthalten0 €
Mietpreis Stellplatz50 €

Zustand & Baujahr

ZustandErstbezug
Baujahr2025

Barrierefreiheit

FahrstuhlPersonenaufzug
Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78 m² und umfasst 3 Zimmer, die durch eine offene Raumgestaltung für Helligkeit und Großzügigkeit sorgen. Das durchdachte Design schafft eine zeitlose Eleganz, die sich in jedem Raum widerspiegelt. Das Tageslichtvollbad wird mit geschmackvollen Fliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m gefliest. Ein Abstellraum bietet idealen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht einfängt, zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Wohnung wird erstklassig und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut. Das moderne Design verbindet zeitlose Ästhetik mit hoher Funktionalität und schafft ein anspruchsvolles Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten angenehme Wärme spendet. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden bieten Privatsphäre sowie eine komfortable Verdunkelung.

Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während ein eigener Stellplatz komfortables und stressfreies Parken sicherstellt.

Verfügbar ab Juli!

Immobilienbilder

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf34,80 kWh/(m²·a)
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartLuftwp
Gültig bis21.12.2032

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0305075100130160200250>250
34,80 kWh/(m²·a)

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Lasse Engfer
IHR ANSPRECHPARTNER

Ihr Ansprechpartner

Lasse Engfer 0163 2188125 info@engferundpartner.de