18246 BÜTZOW
RESERVIERT! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in altgewachsener Siedlung von Bützow
Objektangaben
Objektnummer283
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche1.067 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Verfügbar abab sofort
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze3
Kosten
Kaufpreis149.000 €
Käuferprovision3,57
Zustand & Baujahr
Baujahr1936
Objektangaben
Objektnummer283
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche1.067 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Verfügbar abab sofort
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze3
Kosten
Kaufpreis149.000 €
Käuferprovision3,57
Zustand & Baujahr
Baujahr1936
Ausstattung & Details
UnterkellertJa
BefeuerungGas
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bützow! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.067 m² erwartet Sie u. a. ein altgewachsener Garten mit Obstbäumen, hohen Hecken und gemütlichen Ecken zum Entspannen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und viel Nebengelass zur weiteren Verwendung.
Das Haus begeistert mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einen beheizter Wintergarten, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Wannenbad und ein Duschbad runden dieses Angebot ab. Der unterkellerte Bereich des Hauses bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Stauraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in der idyllischen Umgebung von Bützow niederzulassen und den Charme dieses besonderen Hauses zu erleben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
beheizter Wintergarten
1 Wannenbad
1 Duschbad
voll unterkellert
Küche mit Einbauküche
neue Gastherme Bj. 2024
Garage mit Werkstatt
Lage
Bützow ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, die durch ihre idyllische Lage und historische Bausubstanz besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weiten Feldern und Wiesen bietet Bützow eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Stadtleben beleben. Darüber hinaus sind Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen vor Ort, was eine umfassende Versorgung für Familien und Senioren gewährleistet. Besonders attraktiv ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem imposanten Bützower Schloss, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Bützow zahlreich vorhanden: Der nahegelegene Bützower See und die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Auch Angeln und Bootsausflüge sind in der Region beliebt. Ein gut ausgebautes Wegenetz verbindet die Stadt mit den umliegenden Orten und macht die Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Erholungssuchende besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B104 und B106 sind die Hansestadt Rostock und die Landeshauptstadt Schwerin gut erreichbar. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler und Reisende eine flexible Mobilität genießen. Insgesamt bietet Bützow eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobilienbilder
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf275,40 kWh/(m²·a)
Baujahr1936
BefeuerungsartErdgas_leicht
Gültig bis21.05.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
275,40 kWh/(m²·a)
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